Документ позволяет регистрировать право собственности на дома и участки в СНТ, которые расположены на сельхозземлях, если эти объекты были получены до 4 июля 2016 года
В Государственную думу внесли законопроект об изменениях в ст. 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Законодательная инициатива должна упростить регистрацию собственности на земельные участки в некоторых СНТ, которые расположены на сельскохозяйственных землях.
По действующему законодательству земельные участки, которые расположены не более чем в 30 км от границ сельских поселений, могут использоваться только для сельхоздеятельности: производства переработки и выращивания сельскохозяйственной продукции.
Однако довольно часто на землях сельхозназначения располагаются и СНТ. При попытке зарегистрировать право собственности на недвижимость в таких СНТ граждане сталкиваются с отказами, отмечается в пояснительной записке.
«Садоводам и огородникам предоставление земли осуществлялось начиная с 40-х годов прошлого века, в том числе такая земля предоставлялась и из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся ближе к населенным пунктам, чем это предусмотрено пунктом 4 ст. 78 Земельного кодекса», — указывается в документе.
Авторы законодательной инициативы поясняют, что предлагаемые послабления коснутся граждан, которым земельные участки были предоставлены до 4 июля 2016 года, то есть до даты вступления в силу ФЗ-354, которым были установлены соответствующие ограничения.
Накануне депутаты Госдумы в первом чтении одобрили проект закона, который обязывает собственников участков начинать освоение своей земли в течение трех лет.
С начала 2024 года заработали нормы закона, согласно которым садовые некоммерческие товарищества (СНТ) должны провести общее собрание и утвердить каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, принадлежащее товариществу.
Читайте также: