Якиманка стала первой по росту цен на новостройки бизнес-класса в Москве За год цены на жилье бизнес-класса наиболее заметно повысились в районах Якиманка, Свиблово и Войковский
Район Якиманка, Москва
Якиманка заняла первое место среди районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год. Во июне 2024 года средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса в данной локации составила 1,15 млн руб. — это на 53,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занимает район Свиблово с ростом средней цены 1 кв. м на 44,2%, до 579,4 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район с ростом на 42,9%, до 430,9 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Академический (+35,5%, до 715,9 тыс. руб.) и Кунцево (+28,1%, до 491,9 тыс. руб.).
В июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 518,8 тыс. руб. Это на 13% больше, чем в июне прошлого года, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса за год
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 752,5 | 1 155,5 | +53,6% |
| Свиблово | СВАО | 401,9 | 579,4 | +44,2% |
| Войковский | САО | 301,5 | 430,9 | +42,9% |
| Академический | ЮЗАО | 528,3 | 715,9 | +35,5% |
| Кунцево | ЗАО | 383,9 | 491,9 | +28,1% |
| Печатники | ЮВАО | 409,4 | 522,8 | +27,7% |
| Басманный | ЦАО | 422,3 | 536,4 | +27% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 383,6 | 478 | +24,6% |
| Можайский | ЗАО | 346,1 | 430 | +24,3% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 351,7 | 436,2 | +24% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Якиманки аналитики объясняют тем, что в данной локации за год произошло существенное подорожание имеющихся лотов и вымывание наиболее бюджетных объектов, что на фоне небольшой базы повлекло такой резкий рост средней цены 1 кв. м.
По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2024 года Якиманка также заняла первое место среди локаций Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. Средняя цена «квадрата» составила здесь 1,1 млн руб., что на 71,5% больше, чем в первом квартале 2023 года.
Читайте также: