За год жилье на первичном рынке Московской области заметнее всего подорожало в городских округах Раменский, Балашиха и Солнечногорск
Раменский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В мае 2024 года стоимость «квадрата» составила здесь 168,5 тыс. руб., что на 25,65% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Вторую позицию занял городской округ Балашиха, где 1 кв. м подорожал с мая прошлого года на 22,58%, до 192,7 тыс. руб. На третьем месте с ростом на 22,27% городской округ Солнечногорск (до 148,2 тыс. руб.).
Четвертое место занял городской округ Красногорск (+20%, до 231,5 тыс. руб.), на пятой позиции Щелково (+18%, до 147,4 тыс. руб.).
Подмосковные городские округа. Динамика средней цены 1 кв. м за год
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Раменский | 134,1 | 168,5 | +25,65% |
| Балашиха | 157,2 | 192,7 | +22,58% |
| Солнечногорск | 121,2 | 148,2 | +22,27% |
| Красногорск | 192,9 | 231,5 | +20% |
| Щелково | 124,9 | 147,4 | +18% |
| Пушкинский | 143,6 | 166,5 | +15,94% |
| Мытищи | 191,4 | 215,9 | +12,8% |
| Наро-Фоминский | 147,9 | 165,8 | +12,1% |
| Одинцовский | 182,3 | 204,3 | +12% |
| Ленинский | 171,7 | 191,2 | +11,35% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Рейтинг возглавили наиболее близкие к Москве городские округа с хорошо развитой инфраструктурой, где недвижимость востребована у покупателей. Традиционно в этих локациях наиболее высокий спрос. Соответственно, здесь активно строится жилье, выводятся новые объекты и цены растут», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В апреле 2024 года Раменский городской округ также возглавил рейтинг подмосковных локаций по росту средней цены 1 кв. м за год. Тогда стоимость «квадрата» выросла на 26%.
Читайте также: