Талдомский округ стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичное жилье Первую тройку лидеров составили городские округа Талдомский, Луховицы и Истра
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в октябре 2024 года занял городской округ Талдомский, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре риелторской компании «Инком-Недвижимость». В октябре этого года средняя цена 1 кв. м в Талдомском г. о. зафиксирована на отметке 134,4 тыс. руб. Это на 1,51% больше, чем в сентябре.
Второе место занял г. о. Луховицы, где цены за месяц поднялись на 1,23%, до 90,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место с ростом на 0,51% разделили городские округа Истра (до 137 тыс. руб.) и Клин (до 98,2 тыс. руб.).
Четвертая позиция у Коломны (+0,5%, до 99,9 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Сергиево-Посадский округ (+0,49%, до 101,6 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за месяц
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Талдомский | 132,4 | 134,4 | +1.51% |
| Луховицы | 89,4 | 90,5 | +1,23% |
| Истра | 136,3 | 137 | +0,51% |
| Клин | 97,7 | 98,2 | +0,51% |
| Коломна | 99,4 | 99,9 | +0,5% |
| Сергиево-Посадский | 101,1 | 101,6 | +0,49% |
| Павлово-Посадский | 88,5 | 88,9 | +0,45% |
| Серпухов | 99,4 | 99,7 | +0,3% |
| Ступино | 103,3 | 103,6 | +0,29% |
| Солнечногорск | 121,3 | 121,6 | +0,24% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Лидерство Талдомского городского округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет сокращением предложения на вторичном рынке и вымыванием наиболее качественных и дорогих лотов, а также появлением в экспозиции более дешевых объектов. Совокупность этих факторов, по мнению эксперта, способствовала снижению средней цены 1 кв. м готового жилья.
По данным «Инком-Недвижимости», в конце лета этого года рейтинг локаций Московской области по темпам роста цен на вторичное жилье возглавил Волоколамский г. о. (+3,4%). В первую тройку также вошли городские округа Можайский (+1,5%) и Шатура (+1,4%).
Читайте также: