При заключении договора аренды квартиры наймодатель может включить в соглашение пункт о досрочном повышении платы. Если такого пункта нет, процесс повышения будет менее простым. Вместе с экспертами объясняем, как сделать все по закону
К октябрю стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума, ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось. Так, в третьем квартале в среднем по всем городам-миллионникам (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) арендные ставки за последний квартал увеличились на 17% (до средних 43,7 тыс. руб. за квартиру в месяц), а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 14% (до 35,5 тыс. руб.). В Москве средняя стоимость аренды увеличилась на 25%, до 110,5 тыс. руб. в месяц. В таких условиях у многих собственников возникает желание повысить стоимость аренды квартиры сразу и до истечения действующего договора с арендатором.
Рассказываем, когда наймодатель может повысить арендную плату до истечения срока договора и как сделать это, не нарушая законодательства.
Содержание
- Возможно ли одностороннее увеличение арендной платы
- Если в договоре прописано увеличение платы за аренду
- Какова периодичность изменений арендной платы
- Как начать увеличение арендной платы в одностороннем порядке
- Можно ли повысить стоимость аренды жилья в связи с инфляцией