Для ограничения выдачи высокорискованных ипотечных кредитов предлагается распространить на них макропруденциальные лимиты. Сейчас такие лимиты используются для некоторых других видов кредитования и показали свою эффективность
Госдума приняла во втором чтении законопроект, предлагающий распространить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные кредиты. По мнению законодателей, это снизит риски и самих россиян, и банков, выдающих ипотеку.
Сейчас макропруденциальные лимиты ограничивают выдачу сильно закредитованным россиянам (с показателем долговой нагрузки, превышающим 80%) потребительских кредитов, а также иных кредитов со сроком погашения более пяти лет. Обе эти категории относятся к высокорискованным.
Зачем нужны макропруденциальные лимиты
Макропруденциальные лимиты (МПЛ) — это максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем объеме кредитов соответствующего вида, которые выдают банки или микрофинансовые организации. Показатель МПЛ устанавливает Центробанк с 2022 года и меняет ежеквартально в зависимости от динамики долговой нагрузки.
Мера показала себе очень эффективной, утверждают депутаты. В частности, менее чем за год после введения: