Больше всего новостроек сосредоточено в Даниловском районе столицы Лидерами в Старой Москве стали районы Даниловский, Пресненский, Раменки и Хамовники
Даниловский район
В августе 2024 года Даниловский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по количеству новостроек. В этом районе расположено 19 строящихся проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Второе место занял Пресненский район, где находится 16 новостроек. Третью позицию раздели Раменки и Хамовники с показателем 15 проектов. Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники, где расположено 13 новостроек, а пятое место с показателем 11 проектов в рейтинге разделили Якиманка и Очаково-Матвеевское.
Всего на рынке новостроек Старой Москвы представлено 364 проекта. Продажи новостроек ведутся в 96 районах столицы, уточняется в исследовании. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, количество новостроек в локации во многом свидетельствует об интенсивности ее развития и ликвидности местного жилья.
Районы — лидеры по числу новостроек в Старой Москве
| Район | Округ | Число новостроек | Количество лотов | Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| Даниловский | ЮАО | 19 | 3 118 | 579,2 |
| Пресненский | ЦАО | 16 | 1 433 | 1 000,9 |
| Раменки | ЗАО | 15 | 1 699 | 689,3 |
| Хамовники | ЦАО | 15 | 386 | 2 465,4 |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 13 | 1 784 | 555 |
| Якиманка | ЦАО | 11 | 2 141 | 402,7 |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 11 | 282 | 2 105,2 |
| Замоскворечье | ЦАО | 9 | 502 | 897,4 |
| Тверской | ЦАО | 8 | 222 | 2 461,8 |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 7 | 2 576 | 440,2 |
| Западное Дегунино | САО | 7 | 1 976 | 368,5 |
| Головинский | САО | 7 | 570 | 353,6 |
Данные: «Метриум»
«Нынешних темпов потребительской активности вполне хватает для соблюдения застройщиками условий проектного финансирования и недопущения затоваривания. Однако выход новых комплексов, вероятно, замедлится до снижения ключевой ставки либо внедрения новых госпрограмм», — говорит Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в первом полугодии 2024 года в Москве начались продажи жилья в 40 новостройках. Это максимальный показатель для первых шести месяцев года, повторивший абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года, когда также запустили 40 проектов. Количество стартовавших жилых комплексов на 29% превысило результат аналогичного периода прошлого года (31 объект) и на 5,2% — показатель января — июня 2022 года (38 объектов).
Читайте также: