Первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Казань, Челябинск и Нижний Новгород. Москва заняла в рейтинге 15-е место
Казань
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен за 1 кв. м на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июне 2024 года средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 259,6 тыс. руб. — на 37% больше, чем в июне прошлого года.
Второе место досталось Челябинску, где 1 кв. м подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тыс. руб. Третье место занял Нижний Новгород с ростом на 35,2%, до 199 тыс. руб. На четвертой позиции оказался Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м за год на 29,4% Уфа (до 166,6 тыс. руб.).
Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место. За год 1 кв. м в столичных новостройках подорожал на 13,6%, до 499,1 тыс. руб.
Минимальный рост цены «квадрата» зафиксирован в Краснодаре (+12,6%, до 162,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год
| Город | Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Казань | 189,5 | 259,6 | +37% |
| Челябинск | 95,5 | 129,8 | +35,9% |
| Нижний Новгород | 147,2 | 199 | +35,2% |
| Омск | 109,3 | 143,5 | +31,3% |
| Уфа | 128,8 | 166,6 | +29,4% |
| Екатеринбург | 126,9 | 163,1 | +28,6% |
| Ростов-на-Дону | 117,9 | 149,9 | +27,2% |
| Пермь | 119,6 | 150 | +25,5% |
| Красноярск | 117,9 | 144,9 | +22,9% |
| Самара | 115 | 141,3 | +22,9% |
| Воронеж | 98,9 | 119,5 | +20,8% |
| Волгоград | 97,9 | 115,3 | +17,8% |
| Санкт-Петербург | 251,8 | 295,9 | +17,5% |
| Новосибирск | 136,8 | 157 | +14,8% |
| Москва | 439,5 | 499,1 | +13,6% |
| Краснодар | 144,7 | 162,9 | +12,6% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Казани аналитики bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности объектов на первичном рынке городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — добавляют аналитики.
По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).
Читайте также: